Eigentumswohnung

Eigentumswohnungen

ab € 205.300

ab 55 m²

2 bis 4 Zimmer

Niedersprockhövel

Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon, Stellplatz, Kellerraum

OBJEKTBESCHREIBUNG

In Niedersprockhövel bauen wir zwei dreigeschossige Gebäude plus Staffelgeschoss mit jeweils vierzehn Eigentumswohnungen. Die Wohngebäude werden in Massivbauweise errichtet. Die Hausanschluss-, Technik-, Trocken- und Abstellräume befinden sich im Kellergeschoss. Die Hauszugänge und Aufzüge von den Keller- bis zu den Staffelgeschossen sind barrierefrei konzipiert. Somit ist es auch bei eingeschränkter Mobilität möglich, die Wohnungen problemlos zu erreichen. PKW-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet.

Die barrierefreien Eigentumswohnungen mit 2 bzw. 4 Räumen bieten Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 109 m². Die hellen Wohn-/Essbereiche öffnen den Blick ins Freie. Die Grundrisse mit Gestaltungsfreiheit ergeben neue Wohnqualitäten für Jung und Alt. Küchen, Bäder und WCs erhalten keramische Bodenbeläge sowie eine Sanitärausstattung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil. Die Wohnungen im 1.-3. Obergeschoss verfügen über einen Balkon und das Staffelgeschoss verfügt über eine Dachterrasse.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnungen begeistern mit viel Komfort und Platz. Ebenerdige Duschen sowie barrierefreie Terrassentüren und Balkonschwellen gehören genauso zum Standard, wie gehobene Sanitärobjekte, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung und viele weitere Ausstattungsmerkmale, die das Wohnen zum Erlebnis machen. Sämtliche Ebenen des Gebäudes werden mit einem modernen barrierefreie Personenaufzug verbunden. Ferner gehören zur Ausstattung teilweise elektrische Rollläden, Fenster mit Dreifachverglasung sowie eine hohe Einbruchschutzklasse (RC2) der Fenster im Gartengeschoss. Alle weiteren Fensterelemente des Gebäudes erhalten einen verbesserten Aufhebelschutz mit Mehrfach-Pilzzapfenverriegelung.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

  • KfW-Effizienzhaus 55
  • energieeffiziente Heiztechnik mit Blockheizkraftwerk
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Massivbauweise
  • bodengleich geflieste Dusche
  • großformatiger Fliesenbelag im Badezimmer
  • Sanitärobjekte als deutsche Markenfabrikate
  • Fenster im Gartengeschoss mit hoher Einbruchschutzklasse (RC2)
  • Kellerraum
  • Fenster (3-fach verglast)
  • Rollläden
  • elektrischer Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Stellplatz

Merkmale

Preis ab€ 205.300
TypNeubau, Massivbauweise
EigenschaftstypKfW-Effizienzhaus 55 Mehrfamilienhaus
DachPultdach
Zimmeranzahl2 bis 4
Badezimmer1
Geschosse3,5
Wohnflächeca. 55 m² bis ca. 109 m2
StandortNeubaugebiet
SonstigesTerrasse mit Gartenanteil oder Balkon, Stellplatz, Kellerraum